【2026年2月最新】 西日暮里駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、西日暮里駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西日暮里駅の家賃相場は、京浜東北線内では平均的、もしくはややリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は9万円台後半がボリュームゾーンとなっており、路線の全体的な相場と比較しても、手が出しやすい控えめな設定が魅力です。ファミリー向け物件は路線の中央値に近く、山手線の停車駅という希少価値を考えれば、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。都心へのアクセスを最優先しつつ、住居費を賢く抑えたい方にとって、非常にバランスの取れた穴場スポットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町の情緒と都会の活気が程よく共存しています。駅を出てすぐの場所には、深夜まで営業して自炊派を支えるイトーヨーカドー食品館や、手軽に利用できるまいばすけっとなどのスーパーが充実しており、日常のお買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、豊かな緑に癒やされる西日暮里公園や、由緒ある諏訪神社があり、都会にいながら季節の移ろいを感じられます。地形としては、一部に坂道がありますが、その分、高台側には静穏で日当たりの良い住宅街が広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に都心へ通勤する単身者や共働きのカップルに強くおすすめします。JR山手線・京浜東北線に加えて東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が利用可能で、大手町や赤坂、上野といった主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるのは最大の強みです。平日は効率的に通勤し、休日は徒歩圏内の谷中銀座商店街まで足を伸ばして「谷根千」エリアの食べ歩きや散策を楽しむなど、オンとオフを切り替えた充実した暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西日暮里駅は、「圧倒的な交通アクセスの良さを、現実的な家賃で手に入れられる実力派の街」です。派手さはありませんが、生活に必要な機能がコンパクトに揃っており、ここを拠点にすれば東京生活の機動力は格段に上がります。賢く、アクティブに毎日を過ごしたい方の背中を自信を持って押せる、太鼓判のエリアです。