【2026年2月最新】 赤羽駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

東京都内の物件探し、特に交通利便性とコストのバランスでお悩みの方に、プロの視点から自信を持ってご紹介したいのが赤羽駅です。

1. 家賃相場と位置づけ
赤羽駅は、京浜東北線・根岸線の中でもトップクラスの安さを誇る、非常に家計に優しいエリアです。統計データによれば、単身向けは9万円台、ファミリー向けも20万円台から検討でき、路線内では最もリーズナブルな価格帯に位置しています。都心の主要駅へダイレクトにアクセスできる「北の玄関口」という抜群の立地でありながら、周囲の駅と比べても家賃負担を抑えられるため、コストパフォーマンスは極めて高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃う非常に便利な環境です。駅前には大型スーパーのイトーヨーカドー赤羽店があるほか、雨の日でも安心してお買い物ができる全天候型のアーケード商店街LaLaガーデン（赤羽スズラン通り商店街）が活気に満ちています。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる赤羽公園など、緑豊かなスポットも点在しています。駅の周辺は比較的坂道が少なく平坦なため、自転車での移動や小さなお子様を連れての外出もストレスがありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心へ通勤・通学する単身者や学生さん、そして広さと安さを両立させたい子育て世帯に特におすすめです。JRの複数路線が乗り入れる交通の要所であるため、新宿・東京・池袋といった主要ターミナル駅へも20分圏内で移動可能です。平日は職住近接で時間を有効活用し、休日は荒川河川敷で自然を感じながらリフレッシュする。そんなメリハリのあるライフスタイルを求める方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
「圧倒的な交通アクセスの良さ」と「生活費を抑えられる家賃設定」をこれほど高いレベルで両立している駅は、都内でも他に類を見ません。利便性を妥協せず、賢くリーズナブルに暮らしたい。そんなあなたの新しい生活を始める場所として、赤羽駅は間違いのない選択肢です。