【2026年2月最新】 久我山駅 （京王井の頭線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。杉並区の落ち着いた街並みと、主要駅へのアクセスの良さを兼ね備えた「久我山駅」の魅力について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京王井の頭線沿線は、渋谷や吉祥寺といった人気エリアを抱えるため、全体的に家賃が高めな傾向にあります。その中で久我山駅は、単身者向けのお部屋が9万円台と、路線内でも最もリーズナブルな価格帯で見つかる非常に貴重な駅です。ファミリー向け物件についても、路線の平均より抑えめの価格設定となっており、固定費を賢く節約したい方には最適な選択肢と言えるでしょう。急行が停車する利便性を持ちながら、このコストパフォーマンスの高さは、まさに穴場的な存在です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、治安の良さも折り紙付きです。神田川が流れる穏やかな風景があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる落ち着きがあります。お買い物面では、駅を降りてすぐにピーコックストア 久我山店や、深夜まで営業しているサミットストア 久我山店があり、お仕事帰りでも困ることはありません。また、春には桜が美しい神田川沿いの遊歩道や、少し足を延ばせば広大な井の頭恩賜公園もあり、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや若手社会人の方におすすめです。家賃を抑えつつも、急行停車駅というメリットを活かして、渋谷や新宿（明大前乗り換え）へスピーディーに通勤・通学が可能です。また、落ち着いた環境を求めるカップルやファミリー層にも適しています。休日は自転車で吉祥寺へ遊びに行ったり、川沿いを散歩したりと、オンとオフを切り替えた丁寧な暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
久我山は、「利便性は譲れないけれど、家賃の安さと住み心地の良さも欲張りたい」という願いを叶えてくれるバランスに優れた街です。都心へのアクセスという実利と、豊かな自然に癒やされる贅沢を、ぜひこのリーズナブルな街で手に入れてください。自信を持っておすすめいたします。