【2026年2月最新】 明大前駅 （京王井の頭線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の街選びをサポートするアドバイザーです。
今回は、交通の要所でありながら落ち着いた住環境も備えた「明大前駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
京王井の頭線全17駅のなかで、明大前駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身向け物件は、路線全体の平均値よりもぐっと抑えられており、コスパを重視する方には外せない穴場駅といえます。急行停車駅であり、2つの主要路線が交差する圧倒的な利便性を持ちながら、家賃が控えめに設定されている点は、この駅の最大の魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、明治大学のキャンパスがあることから活気ある学生街として知られていますが、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がっています。駅直結の商業施設「フレンテ明大前」には、仕事帰りに立ち寄れる飲食店やショップが充実しており、日用品の買い物には地域密着型のスーパー「あずま通り商店街」や「生鮮食品おせな」などが便利です。また、少し足を伸ばせば「松原公園」などの緑もあり、都会の便利さと穏やかな日常を両立できる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特にフットワークの軽い単身者や学生の方に最適です。渋谷・新宿まで電車で約10分以内、さらに吉祥寺へも一本でアクセスできるため、休日のお出かけ先には困りません。また、家賃が抑えられる分、生活費にゆとりを持ちたい新社会人やカップルにもおすすめ。平日は都心でバリバリ働き、休日は沿線のカフェ巡りを楽しむ、そんなメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
明大前駅は、「都心への近さと家賃の安さを、これ以上ないバランスで両立した街」です。交通の利便性を最優先しつつ、家賃負担を賢く抑えたいなら、ここを選んで間違いありません。あなたの新生活を、このエネルギッシュで優しい街から始めてみませんか？