【2026年2月最新】 東松原駅 （京王井の頭線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。
人気の京王井の頭線沿線において、落ち着いた住環境とアクセスの良さを両立したい方に、東松原駅は非常におすすめのエリアです。最新の統計データを基に、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東松原駅の家賃相場は、井の頭線全体で見ると非常にコストパフォーマンスに優れたポジションにあります。単身者向けのお部屋は、路線の平均的な水準に近い9万円台がメインとなっており、都心への近さを考えれば納得感のある価格帯です。特に注目したいのがファミリー向け物件で、路線内でもトップクラスのリーズナブルさを誇ります。「井の頭線沿線に住みたいけれど、広さも妥協したくない」というご家族にとって、まさに穴場の駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、世田谷区らしい穏やかで良好な治安が保たれた住宅街です。お買い物環境も整っており、深夜まで営業しているスーパーのトップ 東松原店や、質の高い食材が揃うパントリー 東松原店などが日々の生活を支えてくれます。また、駅から徒歩圏内には、梅の名所として有名な羽根木公園があり、都心近くでありながら豊かな自然を身近に感じられるのが大きな魅力です。地形としては少し坂道がありますが、その分、静かでプライベート感のある住環境が守られています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、都心へ通勤する単身者や、家賃を抑えつつ良質な環境を求めるファミリー層に最適です。渋谷や吉祥寺、さらには下北沢といった人気の街へ乗り換えなしで数分から十数分でアクセスできるため、休日のお出かけも非常に軽やかになります。オンタイムは都心でエネルギッシュに活動し、オフタイムは静かな街でリラックスする、そんなメリハリのあるライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
東松原駅は、井の頭線の利便性を享受しながら、生活コストと住環境のバランスを賢く取れる街です。「都心への近さ」と「落ち着いた暮らし」のどちらも諦めたくないという方に、自信を持って選んでいただきたい納得の選択肢となるでしょう。