【2026年2月最新】 神泉駅 （京王井の頭線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、京王井の頭線の中でも独自の存在感を放つ「神泉駅」の魅力と相場観を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
井の頭線内において、神泉駅の家賃相場は最高峰のハイクラスなエリアに位置づけられます。単身向け物件は13万円台、ファミリー向け物件は28万円台からが目安となっており、全17駅の中でもトップクラスの価格帯です。一見すると高価に感じられますが、最大の価値は「渋谷駅まで徒歩圏内」という圧倒的な立地の良さにあります。都心の中枢に住みながら、喧騒を離れた落ち着きを手に入れられるため、支払う家賃以上の時間的ゆとりとステータスを実感できる、非常に価値の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、渋谷のすぐ隣とは思えないほど穏やかで洗練された雰囲気が漂っています。地形的には起伏があり坂道も多いですが、その分、高台には高級住宅街が広がり、治安の良さも折り紙付きです。生活利便性も高く、日常の買い物にはマルエツプチ 渋谷神泉店やまいばすけっと 神泉駅前店が重宝します。また、都会のオアシスとして知られる鍋島松濤公園が近く、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる環境も整っています。さらに、複合文化施設のBunkamuraも徒歩圏内で、日常的にアートや映画に触れる暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を重視するビジネスパーソンやカップルの方々です。渋谷周辺のオフィスへ徒歩や自転車で通勤できるため、満員電車のストレスから解放された生活が送れます。休日には裏渋（うらしぶ）と呼ばれる神泉周辺の隠れ家的なビストロやカフェを巡るなど、大人の洗練されたライフスタイルを堪能できるでしょう。また、高級志向のファミリー層にとっても、教育環境が整った松濤エリアに隣接している点は大きな魅力です。

4. プロの推奨ポイント
神泉駅を選ぶ最大のメリットは、「渋谷の利便性を庭にしながら、静寂なプライベートを守れる」という贅沢な二面性にあります。家賃は確かに高めですが、移動時間を短縮し、質の高い住環境を手に入れることは、都会での暮らしをより豊かにする最良の投資となります。「都会の真ん中で、自分らしい上質な時間を過ごしたい」。そんな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。