【2026年2月最新】 京王稲田堤駅 （京王相模原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアの物件情報に精通したアドバイザーとして、京王相模原線「京王稲田堤駅」の住みやすさについて解説させていただきます。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
京王相模原線の対象エリアにおいて、京王稲田堤駅は最もプレミアムな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは12万円台が目安となっており、路線内ではハイクラスな相場と言えるでしょう。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これはJR南武線との2路線利用が可能という圧倒的な利便性が評価されている証拠です。家賃の差額以上に「移動の快適さ」や「時間のゆとり」を手にできる、非常にコスパの高い価値ある駅だと断言できます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と落ち着いた住宅街がバランスよく調和しています。多摩川に近いエリア特有の平坦な地勢が続いており、自転車での移動もスムーズです。買い物環境も充実しており、駅チカの「京王ストア」や、生鮮食品が豊富な「富士ガーデン（ニュー・クイック）」など、自炊派に嬉しいスーパーが揃っています。また、駅から少し歩けば広大な「多摩川河川敷」があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っているのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「都心と神奈川の両方にフットワーク軽く移動したい単身者やカップル」です。京王線で新宿へ、JR南武線で川崎や武蔵小杉へダイレクトにアクセスできるため、共働き世帯にも非常に人気があります。平日はバリバリ働き、休日は隣駅の「よみうりランド」へ遊びに行ったり、多摩川沿いをジョギングしたりと、オン・オフを切り替えてアクティブに過ごしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
京王稲田堤駅は、まさに「利便性と自然が融合した交通の要所」です。相場以上に価値があるのは、目的地に合わせて路線を選べるダブルアクセスの安心感。毎日の通勤・通学時間を賢く短縮し、その分を自分らしい暮らしに充てたいという方を、自信を持って後押しできる間違いのない選択肢です！