【2026年2月最新】 京王堀之内駅 （京王相模原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。都内のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、落ち着いた住環境とコストパフォーマンスの良さで注目を集める京王堀之内駅エリアについて、最新のデータに基づいた解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
京王堀之内駅の家賃相場は、単身向けの間取りで7万円台となっており、京王相模原線内でもリーズナブルな価格帯に位置しています。特にファミリー向け物件は、広い間取りでも12万円台から探すことができ、路線内の平均と比較しても非常に割安感があるのが特徴です。都心へのアクセスを確保しつつ、住居費を抑えて生活の質を上げたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高い穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「多摩ニュータウン」として計画的に整備されており、街全体が非常に美しく、整然としています。地形的には坂道が多いエリアですが、その分、日当たりや眺望に優れた物件が多いのも魅力です。駅直結の商業施設VIAARE（ビアレ）には、スーパーの三徳やドラッグストアが入っており、仕事帰りの買い物も非常にスムーズ。また、少し足を伸ばせば大型ディスカウントストアのミスターマックスもあり、日用品のまとめ買いにも困りません。さらに、豊かな自然を残した長池公園など、緑に親しめるスポットが点在しているのもこの街の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
広々とした住まいを求めるファミリー層や、家賃を抑えつつ静かな環境で学びたい学生・単身者に特におすすめです。新宿まで乗り換えなしでアクセスできる利便性がありながら、夜は非常に静かで治安も良いため、オンとオフをしっかり切り替えたい方に最適。休日は、隣駅の南大沢にあるアウトレットパークへ自転車や電車で気軽に遊びに行けるなど、充実した休日を過ごせるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
京王堀之内駅は、「家賃の安さ」と「ゆとりある住環境」を両立できる、賢い選択肢となる街です。都会の喧騒から離れ、緑豊かな環境で伸び伸びと暮らしたい方の背中を、自信を持って押せる優良エリアです。