【2026年2月最新】 京王稲田堤駅 （京王相模原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、京王相模原線の「京王稲田堤駅」周辺の住環境について解説させていただきます。このエリアはお部屋探しにおいて、非常に「掘り出し物」が多い注目のスポットですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
京王相模原線内において、京王稲田堤駅は単身向け・ファミリー向け共におおむね平均的な価格帯から、やや上寄りのポジションに位置しています。決して「路線内で最安」というわけではありませんが、JR南武線との2路線利用が可能という圧倒的な利便性を考慮すると、支払う家賃に対して得られる価値が非常に高い、「コスパに優れた優秀な駅」と言えます。都心へのアクセスを維持しつつ、広めのお部屋を探したい方にとって、非常にバランスの良い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、多摩川に近い穏やかな雰囲気と、商店街の活気が共存しています。特筆すべきは、この路線では珍しい平坦な地形です。坂道が少ないため、自転車での移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。お買い物環境も充実しており、駅前の京王ストアや、深夜まで営業して自炊派を支えるフジ・スーパーが日々の生活を支えてくれます。また、活気ある稲田堤商店街には飲食店も多く、外食派の方も楽しめます。休日には、徒歩圏内の多摩川河川敷でリフレッシュできるのも、この街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
新宿方面と川崎・立川方面の両方にアクセスしやすいため、「職住近接」を求める単身者や、勤務地が分かれる共働きのカップルに最適です。都心の家賃相場では手が届きにくい「広めの1DK」や「2LDK」も、このエリアなら7万円台から13万円台といった現実的な範囲で見つけることが可能です。平日は便利な電車移動、休日は多摩川でのジョギングや、近隣の菅の丸公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある生活を求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
京王稲田堤駅は、「利便性を妥協せずに、落ち着いた暮らしを手に入れたい方」への正解と言える街です。交通の便が良いだけでなく、地域に根ざした温かみがあり、長く住み続けたくなる安心感があります。一歩踏み出せば、あなたの理想とする「ちょうどいい暮らし」がきっと見つかるはずですよ。