【2026年2月最新】 稲城駅 （京王相模原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、豊かな自然と都市の利便性が調和する「稲城駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
稲城駅の家賃相場は、単身向けが7万円台後半、ファミリー向けが14万円前後となっています。京王相模原線内では、単身向けはやや高めな価格帯に位置しますが、ファミリー向けは路線内の平均的な水準に収まっています。一見、単身向けは割高に感じるかもしれませんが、駅周辺の整備された街並みや治安の良さを考慮すると、支払う家賃以上の高い生活満足度を得られるのがこの駅の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は多摩丘陵の自然を感じられる穏やかな雰囲気で、非常に治安が良いのが魅力です。お買い物については、駅直結の京王ストア 稲城店や、少し足を伸ばせば品揃えの豊富なヤオコー 稲城市立病院前店があり、日常の生活に困ることはありません。地形的に坂道が多いエリアではありますが、高台ならではの眺望の良さは格別です。また、広大な敷地を持つ稲城中央公園が近く、四季折々の自然を身近に感じながら散策を楽しむことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
落ち着いた環境を好む学生・単身者はもちろん、特にファミリー層には最適なエリアです。新宿まで乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学にも非常に便利です。平日は都心でアクティブに過ごし、休日はよみうりランドなどのレジャー施設や、周囲の豊かな緑に癒やされるといった、オンとオフをはっきりと切り替えるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
稲城駅は、「都会の利便性を手放さず、心穏やかな日常を手に入れたい方」にぴったりの街です。このエリアの落ち着いた空気感は、一度住むと離れがたくなる心地よさがあります。理想の暮らしを叶える一歩として、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。