【2026年2月最新】 上北沢駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。数ある駅の中から、今回は世田谷区の落ち着いた気品が漂う「上北沢駅」をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
上北沢駅は、京王線沿線の中でも落ち着いた高級住宅街としての趣が強く、家賃相場は路線全体で見るとやや高めな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは9万円台、ファミリー向けでは20万円台が目安となっており、リーズナブルさよりも「住環境の質の高さ」を重視する方に支持されています。決して格安エリアではありませんが、都心への近さと静寂を両立しており、支払う家賃に見合うだけの高い満足度を得られる希少なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は美しい街路樹が並ぶ閑静な住宅街で、道が整然としており坂道が少ないフラットな地形が特徴です。日々の買い物には、駅の目の前にあるサミットストア 上北沢店や、深夜まで営業しているまいばすけっとが非常に便利です。また、春には桜並木が美しい上北沢公園など、緑豊かなスポットが点在しています。治安の良さは折り紙付きで、夜道も明るく整っているため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも大きな安心感を持って暮らせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「オンとオフを明確に分けたい単身者」や「教育環境と治安を優先するファミリー層」です。各駅停車のみの停車駅ですが、その分駅のホームが混雑しすぎず、ゆとりを持って通勤できます。新宿駅まで約15分というアクセスの良さを活用しつつ、休日は近隣の大型公園である蘆花恒春園まで散歩に出かけるなど、都会の利便性と自然の癒やしをバランスよく取り入れた丁寧な暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上北沢駅は、まさに「世田谷らしい品格と穏やかな日常が手に入る街」です。駅を降りた瞬間に感じる落ち着いた空気感は、忙しい毎日を送る方にとって最高の癒やしになるはず。上質な住環境を妥協したくない方は、ぜひ一度足を運んでその心地よさを体感してみてください。