【2026年2月最新】 仙川駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京王線のなかでも屈指の人気を誇る「仙川駅」の魅力と相場感について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
仙川駅の家賃相場は、京王線沿線の全34駅のなかでもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは9万円台、ファミリー向けでは22万円台が目安となっており、路線全体の中央値と比較しても高水準です。一見すると割高に感じるかもしれませんが、整った街並みや都心への近さ、生活利便性の高さを加味すると、「価格に見合う、あるいはそれ以上の価値がある街」と言えます。コストパフォーマンスを「安さ」ではなく「生活の質の高さ」で測る方に、非常に支持されているエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「調布の自由が丘」とも称されるほど洗練されており、非常に良好な治安と落ち着いた雰囲気が漂っています。お買い物環境が抜群に良く、高級志向の食材が揃うクイーンズ伊勢丹 仙川店や、広大な売り場を持つ島忠 ホームズ仙川店など、日常の質を高めてくれる商業施設が充実しています。また、自然との調和も魅力で、仙川公園のような緑豊かなスポットもあり、お子様との散歩やリフレッシュにも最適です。駅周辺は比較的平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がスムーズな点も、日々の生活を快適にしてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に「都心への通勤利便性を保ちつつ、落ち着いた環境で暮らしたい単身者」や、「治安と教育環境を最優先するファミリー層」におすすめです。京王線の区間急行や快速が停車するため、新宿駅へも20分前後でアクセスでき、平日の通勤・通学にストレスを感じにくいのが利点です。休日は駅前の仙川 湯けむりの里で天然温泉に癒やされたり、こだわりのカフェを巡ったりと、街の中で完結した豊かなライフスタイルを送ることができます。

4. プロの推奨ポイント
仙川は、「利便性と品格が絶妙に調和した、住む人の満足度が非常に高い街」です。家賃設定は少し高めですが、それによって保たれている良好な住環境と利便性は、日々の生活に確かな安心と彩りを与えてくれます。「住まいの妥協をしたくない」という方に、自信を持っておすすめできる特別な一駅です。