【2026年2月最新】 代田橋駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。今回は、新宿へのアクセスが抜群でありながら、どこか懐かしい風景が残る代田橋駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
代田橋駅の家賃相場は、京王線・京王新線の全34駅の中で比較すると、単身向けは9万円台、ファミリー向けは20万円台となっており、路線内では平均よりもやや高めの価格帯に位置しています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、新宿駅までわずか2駅という圧倒的な利便性を考慮すれば、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。都心に近い利点を最大限に享受しつつ、落ち着いた暮らしを手に入れたい方にとって、価格に見合う十分な価値がある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から少し離れた穏やかでアットホームな雰囲気が漂っています。大きな商業ビルはありませんが、その分、生活に根ざしたお店が充実しています。毎日のお買い物には、駅直結で便利な京王ストア 代田橋店が欠かせません。また、この街の大きな特徴として、沖縄の食材や料理が楽しめる商店街和泉明店街（沖縄タウン）があり、独特の温かい活気を感じることができます。さらに、少し足を伸ばせば梅の名所として知られる羽根木公園もあり、四季を感じながらリフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、新宿方面へ通勤・通学する忙しい単身者やカップルの方におすすめです。京王新線を利用すれば都営新宿線へも直通しており、市ヶ谷や神保町方面へのアクセスも抜群です。平日は職住近接で時間を有効に使い、休日は隣駅の笹塚や自転車圏内の下北沢へ遊びに行くといった、オンとオフを賢く切り替えるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
代田橋駅は、「都心の利便性と、人情味あふれる温かさ」を両立できる稀有な場所です。都会のスピード感に疲れず、自分らしいペースで毎日を過ごしたい方に、自信を持っておすすめします。