【2026年2月最新】 布田駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都での新しい生活をご検討中ですね。今回は、落ち着いた住環境と都心へのアクセスが両立する「布田駅」の魅力を、プロの視点で分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京王線の全34駅の中で見ると、布田駅の家賃相場はまさに「路線の標準・ど真ん中」といえるポジションです。単身向けの間取りでは、路線全体の平均値に非常に近い8万円台半ばとなっており、高すぎず安すぎない、非常にバランスの取れた価格帯です。ファミリー向け物件についても中央値に近い相場観で、無理のない予算で質の高い暮らしを求める方にぴったりの、極めてコスパの良い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、再開発で賑わう隣の調布駅とは対照的に、非常に穏やかで静かな住宅街が広がっています。駅が地下化されたことで線路の騒音も気にならず、道は平坦な坂道のないエリアが多いため、自転車での移動もスムーズです。
日用品の買い物には、駅前すぐの「いなげや 調布布田店」が非常に便利で、自炊派の方も安心です。また、歴史ある「布田天神社」は緑が豊かで、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのスポットとなっています。さらに、大きな病院である「調布東部病院」も近く、万が一の際も心強い環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「落ち着いた環境で暮らしたい単身者」や「共働きのカップル」に最適な街です。各駅停車のみの停車駅ですが、隣の調布駅まで歩いて行ける距離にあるため、休日は調布の大型商業施設でショッピングを楽しみ、夜は静かな布田でゆっくり休むというメリハリのある生活が送れます。新宿まで30分圏内という通勤利便性を保ちつつ、静かな夜を大切にしたい方におすすめです。

4. プロの推奨ポイント
布田駅は、まさに「調布の利便性を賢く享受できる、隠れた名駅」です。平均的な家賃で、それ以上の安心感と住み心地を手に入れられるこの街なら、後悔のないお部屋探しができるはずですよ。新たな生活のスタートを、ここ布田から始めてみませんか？