【2026年2月最新】 府中駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、府中駅の魅力と暮らし心地を分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
京王線の主要駅である府中駅は、その利便性の高さに反して、家賃相場は非常にリーズナブルなのが大きな特徴です。単身向けのお部屋は7万円台から探すことができ、路線全体で見ても家賃を抑えやすいエリアに位置しています。
また、ファミリー向けの広めのお部屋も17万円台が目安となっており、新宿まで特急で一本というアクセスの良さを考えれば、非常にコストパフォーマンスに優れた「穴場」の駅といえます。家賃を抑えつつ、都会的な利便性も妥協したくない方にとって、これほど条件の整った街はなかなかありません。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発により美しく整備されており、坂道も少なく平坦な道が多いため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。お買い物には、大型商業施設のミッテン府中や、駅直結のぷらりと京王府中が非常に便利で、日用品からファッションまで駅前で完結します。
また、街の象徴である大國魂神社の参道には美しいケヤキ並木が広がり、都心近くとは思えないほど緑豊かで落ち着いた雰囲気が漂っています。駅から少し歩けば、広大な芝生が広がる府中の森公園もあり、休日をのんびり過ごす環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「都心へ通勤する単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」です。特急停車駅のため新宿へも20分程度でアクセスでき、平日の通勤ストレスを大幅に軽減できます。
単身の方には、深夜まで営業しているスーパーの京王ストアや、飲食店が充実したくるる周辺が心強い味方になるでしょう。ファミリー層にとっては、市役所や図書館などの公共施設が駅近くに集約されている点や、治安の良さが大きな安心材料となります。

4. プロの推奨ポイント
府中駅は、「都会の利便性」と「武蔵野の豊かな自然」が最高のバランスで共存する街です。
これほど家賃がリーズナブルでありながら、暮らしの質を一切落とさずに済む場所は、京王線沿線でも非常に稀です。生活利便性と安らぎの両方を手に入れたいなら、府中駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめできる、満足度の高い街ですよ。