【2026年2月最新】 明大前駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都内での理想のお部屋探し、心を込めてサポートさせていただきます。今回は、京王線と井の頭線が交差する利便性の高い街、明大前駅の魅力について、統計データを基に詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
明大前駅の家賃相場は、京王線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は9万円台、ファミリー向けは20万円台が目安となっており、全34駅の中でも家賃設定は高めです。しかし、この価格は2路線利用可能な圧倒的な交通利便性を反映したものです。都心へのアクセス時間を大幅に短縮できるため、家賃の高さは「移動の快適さと時間のゆとり」を買うための価値ある投資と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は学生街としての活気がありながら、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がる、バランスの良い街並みです。駅ビルであるフレンテ明大前には飲食店や雑貨店が揃い、日常の買い物には深夜まで営業している京王ストア Expressが非常に便利です。また、少し歩けば玉川上水緑道の豊かな緑に触れることもでき、都会の利便性と自然の癒やしを同時に享受できます。坂道が少なく、自転車や徒歩での移動がスムーズな点も魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、新宿や渋谷へ通勤・通学する単身者や、共働きのカップル・ファミリー層です。2大ターミナルへ約10分以内で到着できるため、朝の睡眠時間を確保したい方には最適の環境です。休日は井の頭線で下北沢や吉祥寺へも気軽に出かけられるため、アクティブで充実したプライベートを過ごしたい方にとって、これ以上ない拠点となるはずです。

4. プロの推奨ポイント
明大前駅を選ぶ最大のメリットは、何と言っても「東京を縦横無尽に使いこなせる機動力」です。相場は少し高めですが、それに見合うだけのタイムパフォーマンスと、生活の質を支える充実した施設が整っています。忙しい毎日の中で「自分らしい時間」を大切にしたい方に、自信を持っておすすめできる最高のポテンシャルを秘めた街です。