【2026年2月最新】 東府中駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。賃貸アドバイザーとして、京王線沿線の中でも「落ち着いた暮らし」と「利便性」のバランスが光る東府中駅の魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東府中駅の家賃相場は、京王線全34駅の中で見ると、中間層よりも少し控えめでリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は8万円台、ファミリー向け物件は18万円台が目安となっており、路線全体の平均値と比較しても、お財布に優しいコストパフォーマンスに優れた駅といえるでしょう。都心に近いエリアの相場と比較すると、同じ予算でも「もう一部屋」や「設備の充実」を叶えやすいのが、この駅の大きなメリットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の通り府中市の落ち着いた住宅街が広がっています。地形は平坦な道が多く、ベビーカーや自転車での移動もストレスがありません。日々の買い物には、深夜まで営業しているサミットストア 東府中店や、生活雑貨が豊富に揃うドン・キホーテ 府中店が重宝します。また、駅から少し歩けば、広大な敷地を誇る府中の森公園があり、四季折々の自然を身近に感じることができます。治安も良好で、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしでも安心感があるエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えながらも、新宿方面へ快適に通勤したい学生・単身者、そして静かな環境で子供を育てたいファミリー層に特におすすめです。急行や区間急行が停車するため、都心へのアクセスは非常にスムーズ。休日は、隣駅の府中駅周辺で映画やショッピングを楽しんだり、公園内の府中市美術館で文化的な時間を過ごしたりと、充実したライフスタイルが描けます。

4. プロの推奨ポイント
東府中駅は、都会の喧騒を離れつつ、生活の質をグッと引き上げてくれる「賢い選択」となる駅です。リーズナブルな家賃と豊かな緑に囲まれて、心ゆとりある新生活をここから始めてみませんか？