【2026年2月最新】 百草園駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地域密着型のアドバイザーとして、今回は京王線沿線でも特に「知る人ぞ知る魅力」が詰まった百草園（もぐさえん）駅のレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
百草園駅の最大の魅力は、京王線全34駅の中でもトップクラスのリーズナブルさにあります。統計データを見ると、単身向けのお部屋は6万円台、ファミリー向けでも15万円台から探すことができ、路線内で最も家賃を抑えられるエリアに位置づけられています。新宿へ直通でアクセスできる利便性を持ちながら、これほどまでにコストパフォーマンスに優れた駅は他にありません。家賃を賢く抑えて、その分を趣味や貯蓄に回したい方にとって、まさに「家計の強い味方」といえる街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、多摩川の自然と丘陵地の緑が融合した、非常に穏やかで治安の良い住宅街です。お買い物には、駅前にあるスーパーFUJI 百草園店が便利で、自炊派の方も安心です。また、少し足を延ばせば大型スーパーの西友 日野店もあり、日常生活に困ることはありません。この街のシンボルといえば、地名の由来にもなった京王百草園です。四季折々の花々や美しい紅葉が楽しめる名所が身近にあるのは、贅沢な環境といえるでしょう。なお、駅の南側は坂道が多いため、内見の際は駅からのルートを実際に歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、学生さんや初めて一人暮らしをする新社会人の方には、無理のない家賃設定で都心へ通えるため最適です。また、近隣に大学が多いため、単身者向けの物件が豊富なのも嬉しいポイント。ファミリー層にとっても、自然豊かで静かな環境は子育てにぴったりです。平日は特急停車駅の「高幡不動」で乗り換えれば、新宿まで約40分程度と通勤・通学も十分圏内。休日は家族で多摩川沿いを散歩するなど、都会の喧騒を忘れたゆったりとした時間を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
百草園駅は、「都心へのアクセス」と「圧倒的な安さ」、そして「豊かな自然」の3つが揃った穴場中の穴場です。生活費を賢く抑えつつ、穏やかな環境で心豊かな暮らしを始めたい。そんなあなたの背中を自信を持って押せる、素晴らしい街ですよ。