【2026年2月最新】 聖蹟桜ヶ丘駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の賃貸物件や住環境をご提案するアドバイザーです。
今回は京王線・京王新線沿いでお部屋探しをされている方へ、特におすすめしたい聖蹟桜ヶ丘駅の魅力について、最新のデータに基づき解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京王線内において、聖蹟桜ヶ丘駅周辺は非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは7万円台前半がボリュームゾーンとなっており、これは全34駅の中でもトップクラスの安さを誇ります。ファミリー向け物件も16万円台から検討可能で、路線全体の平均値と比較してもかなり抑えられた相場です。都心へのアクセスが良い「特急停車駅」でありながら、この価格帯で住めるという点は、コストパフォーマンスが極めて高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「京王グループの本拠地」として美しく整備されており、高い利便性を誇ります。駅直結の京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店をはじめ、ファッションや雑貨が揃う聖蹟桜ヶ丘オーパ、日々の食卓を支える京王ストアなど、大型の商業施設が凝縮されています。一方で、少し歩けば開放感あふれる多摩川の河川敷や、映画の舞台のような風景が広がるいろは坂桜公園といった豊かな自然もすぐそばにあります。治安も良好で、落ち着いた街並みが広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「固定費を抑えつつ利便性も重視したい単身者」や、「自然豊かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー」に最適です。最速の特急を利用すれば、新宿駅まで30分前後と通勤・通学のストレスも少なめです。平日は都心でアクティブに働き、休日は駅前で買い物を楽しんだり、多摩川沿いを散歩してリフレッシュしたりと、オンとオフを明確に分けた理想的なライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
聖蹟桜ヶ丘は、「都会的な便利さと、心安らぐ風景」が奇跡的なバランスで共存している街です。家賃のリーズナブルさを賢く享受しながら、日々の生活の質を妥協したくないという方に、自信を持っておすすめいたします。都心の喧騒から少し離れたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。