【2026年2月最新】 西調布駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、京王線沿線で「落ち着いた暮らし」と「家賃のバランス」を重視する方にぜひ注目していただきたい西調布駅の魅力について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
西調布駅は、京王線内でも非常にバランスの取れたリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。単身向けのお部屋は8万円台が中心で、路線全体の中では平均よりもやや控えめな相場に位置しています。ファミリー向け物件についても、近隣の人気駅に比べると手の届きやすい価格帯に収まっており、広さと家賃の安さを両立させたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高い穴場の駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、治安の良さと平坦な道が多いことが特徴です。生活利便性も高く、駅前には深夜まで営業しているキッチンコート西調布店や、日々の買い物に便利なコープみらいなどのスーパーが充実しています。また、自然を感じられるスポットも多く、多摩川サイクリングロードや上石原ちびっこ広場など、リフレッシュできる環境が整っています。坂道が少ないため、自転車での移動も非常に快適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に静かな環境を求める単身者や、のびのびと子育てをしたいファミリー層に最適です。隣の調布駅で特急に乗り換えれば新宿へのアクセスもスムーズなため、平日は都心へ通勤し、休日は味の素スタジアムでのスポーツ観戦や、多摩川沿いでのジョギングを楽しむといった、オンとオフを切り替えた生活が叶います。都心の喧騒を離れ、自分らしいペースで生活したい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
西調布駅は、「家賃を賢く抑えつつ、生活の質は妥協したくない」という方に自信を持っておすすめできる実力派の街です。派手さはありませんが、日々の暮らしやすさと安心感を何よりも大切にしたい方は、ぜひこの駅での新生活を検討してみてください。