【2026年2月最新】 蘇我駅 （京葉線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、京葉線の終着駅であり、多くの路線の結節点でもある蘇我駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
蘇我駅の家賃相場は、京葉線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。特に単身者向けの物件は、路線内で最も抑えられた価格帯となっており、6万円台から質の高いお部屋を探すことが可能です。ファミリー向け物件についても、路線内では平均よりやや低めの相場となっており、広い間取りを希望する方にとって非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。「始発駅」という利便性を持ちながら、これほど家賃が抑えられている点は、他の駅にはない大きな価値です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての工業地帯から生活に便利な住宅街へと美しく整備されています。最大の特徴は、駅周辺が非常に平坦な地形であることです。坂道が少ないため、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。
お買い物環境も充実しており、大型商業施設のアリオ蘇我や、地域密着型のスーパーベルク、マルエツなどが点在し、日用品の買い出しに困ることはありません。また、広大な敷地を持つ千葉市蘇我スポーツ公園は、週末の散歩やジョギング、お子様との外遊びに最適で、都会的な便利さと豊かな緑が共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
まず、都心へ通勤する単身者や学生さんに強くおすすめします。蘇我駅は京葉線の始発駅のため、朝のラッシュ時でも少し並べば座って通勤・通学できるのが最大のメリットです。また、家賃を抑えてゆとりある暮らしをしたいカップルやファミリー層にも適しています。休日は、内房線・外房線を利用して房総半島の海や山へ遊びに行ったり、フクダ電子アリーナでサッカー観戦を楽しんだりと、アクティブな休日を過ごしたい方には最高の環境です。

4. プロの推奨ポイント
蘇我駅は、「移動の快適さ」と「生活費の安さ」を賢く両立できる、京葉線きっての穴場駅です。始発駅の恩恵を受けながら、千葉県内でも有数のリーズナブルな家賃で新生活を始められるこの街は、初めての一人暮らしにも、賢く家計をやりくりしたいご家庭にも、自信を持っておすすめできる一押しスポットです！