【2026年2月最新】 葛西臨海公園駅 （京葉線） の家賃相場・AI査定

葛西臨海公園駅周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。東京都内にありながら、豊かな自然と海を感じられるこのエリアの魅力を、不動産アドバイザーの視点から丁寧に解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京葉線沿線において、葛西臨海公園駅は極めてリーズナブルな価格帯で住まいを見つけられるのが最大の特徴です。単身向けの間取りは8万円台から、ファミリー向けも17万円台から検討でき、路線内では最も住居費を抑えられるエリアといえます。都心に近い立地でありながら、この価格設定は非常に希少です。無理のない家賃設定で、ゆとりある生活を送りたい方にとって、抜群のコストパフォーマンスを誇る駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内とは思えないほど開放的で穏やかな空気が流れています。駅名の由来でもある葛西臨海公園は、広大な芝生や海辺が広がる癒やしのスポット。園内の葛西臨海水族園やダイヤと花の大観覧車は、日常の風景に彩りを添えてくれます。買い物環境については、大型スーパーのベルク 江戸川臨海店が日々の生活を支えてくれるほか、周辺は坂道がないフラットな地形のため、自転車があれば隣駅の商業施設へも楽に足を伸ばせます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、都心へ通勤する単身者や、広々とした環境で育てたいファミリー層に特におすすめです。東京駅まで直通で約15分という利便性がありながら、夜は静かで落ち着いた環境が手に入ります。平日は都心のオフィスでバリバリ働き、休日は公園でピクニックやジョギングを楽しむといった、オンとオフを明確に分けたライフスタイルを希望される方にぴったりな環境です。

4. プロの推奨ポイント
葛西臨海公園駅は、「都心への近さ」と「家賃の安さ」、そして「圧倒的な開放感」を同時に叶えられる都内屈指の穴場エリアです。固定費を賢く抑えつつ、自然に囲まれた心豊かな暮らしを始めたい方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅ですよ。