【2026年2月最新】 越中島駅 （京葉線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。今回は、都心への圧倒的な近さと穏やかな住環境を兼ね備えた、京葉線の「越中島駅」にスポットを当てて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
越中島駅は、東京駅からわずか1駅という絶好のロケーションにありながら、家賃相場は路線内でも標準的なレンジに落ち着いています。単身向けは10万円台、ファミリー向けは20万円台半ばが目安となっており、都心へのアクセス性を重視する方にとって、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。周囲の華やかな再開発エリアに比べると、家賃以上の実利と落ち着きを感じられる「知る人ぞ知る良質な選択肢」という位置づけです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は大学のキャンパスや住宅街が広がる閑静な文教地区で、非常に治安が良いのが特徴です。地形もフラットで坂道が少ないため、自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、豊富な品揃えのオオゼキ 門前仲町店や、深夜まで営業しているまいばすけっとが重宝します。また、水辺の開放感あふれる越中島公園は、ジョギングや夜景を楽しむ散歩コースとして住民に愛されており、都会にいながら自然の潤いを感じられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に都心へ通勤する単身者や、落ち着いた環境を好む共働きカップルに最適です。東京駅まで数分という近さは、朝の時間にゆとりを生み出します。休日は隣接する門前仲町の商店街で下町情緒を楽しんだり、少し足を伸ばして豊洲や銀座でショッピングを楽しんだりと、オンとオフを賢く切り替えるスタイルが叶います。教育環境も整っているため、落ち着いて子育てをしたいファミリー層にも自信を持っておすすめできます。

4. プロの推奨ポイント
「都心に最も近い静寂」を、無理のない家賃帯で手に入れられるのが越中島の最大の魅力です。利便性を妥協せず、かつ穏やかな暮らしも守りたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新生活を始めてみませんか。