【2026年2月最新】 御陵駅 （京都市営地下鉄東西線） の家賃相場・AI査定

京都でのお部屋探し、ワクワクしますね。東西線のなかでも、静かで落ち着いた環境を求める方に注目されているのが「御陵（みささぎ）駅」です。プロの視点から、その魅力をたっぷりと解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
御陵駅周辺の家賃相場は、東西線全体で見ると非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は5万円台から見つけることができ、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯となっています。また、ファミリー向けも9万円台と、京都市中心部の高騰に比べると平均的で安定した相場を保っています。中心部へのアクセスの良さを維持しつつ、住居費を賢く抑えられる「穴場的な駅」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、山々に囲まれた穏やかで緑豊かな住宅街です。地下鉄東西線だけでなく京阪京津線も乗り入れており、大津方面へのアクセスも良好なのが特徴です。お買い物については、駅のすぐ近くにフレスコ御陵店があり、お仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。また、少し足を伸ばせばマツヤスーパー山科三条店などもあり、日常の自炊には困りません。自然を感じたい時には、春の桜や秋の紅葉が美しい琵琶湖疏水沿いの遊歩道での散策がおすすめ。地形的に傾斜や坂道が多いエリアもあるため、内見時には駅からのルートを確認しておくと安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや、固定費を抑えたい社会人の方に最適です。三条京阪や京都市役所前といった都心部まで10分以内という近さながら、夜は非常に静かで落ち着いて過ごせます。また、新婚さんやカップルにとっても、落ち着いた住環境と広めのお部屋のバランスが取りやすく、休日に山科ラクトでショッピングを楽しむといった充実した生活が送れるはずです。

4. プロの推奨ポイント
御陵駅の最大の魅力は、「都会の利便性と、静かな住環境を賢く両立できる」点にあります。家賃を抑えながら、浮いたお金で京都の街をより楽しむ。そんなスマートな暮らしを望むあなたに、自信を持っておすすめしたいエリアです。