【2026年2月最新】 東野駅 （京都市営地下鉄東西線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。京都の街とお部屋探しを知り尽くしたアドバイザーとして、地下鉄東西線「東野駅」の魅力と生活環境を分かりやすくお伝えいたします。山科エリアの中でも非常にバランスの取れた、暮らしやすい駅ですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
東野駅の家賃相場は、東西線全体で見ると非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。単身向けの間取りは5万円台から見つけることができ、路線内でもリーズナブルな価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は9万円台と、路線のちょうど平均的な水準です。京都市中心部の華やかさと、郊外の落ち着きの両方を手に入れつつ、住居費を賢く抑えたい方にとって、非常に価値のある選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、大きな通りを一本入ると静かな環境が保たれています。山科盆地の中央付近に位置するため、京都特有の急な坂道も少なく、自転車や徒歩での移動がスムーズな点も魅力です。
日用品の買い物には困りません。駅のすぐそばには深夜まで営業しているフレスコ 東野店や、品揃えが豊富な大型スーパーの西友 山科店があり、お仕事帰りのお買い物も非常にスムーズです。また、お子様連れやリフレッシュには、広々とした東野公園が市民の憩いの場となっており、豊かな生活をイメージさせてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生・単身者の方、そして子育て世帯のファミリーです。地下鉄一本で京都市役所前や烏丸御池といったビジネス街・繁華街へ直接アクセスできるため、通勤・通学の利便性は抜群です。一駅隣の山科駅まで出ればJRや京阪線への乗り換えも可能で、滋賀や大阪方面への移動も苦になりません。休日は静かな環境でゆっくり過ごし、平日はアクティブに動きたいというメリハリのあるライフスタイルにぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
東野駅は、「利便性を妥協せず、家賃の安さと住み心地を両立できる穴場駅」です。背伸びしすぎない等身大の暮らしをスタートさせるには、これ以上ないほどバランスの良い街ですよ。後悔しないお部屋探しを、ここ東野から始めてみませんか？