【2026年2月最新】 くいな橋駅 （京都市営地下鉄烏丸線） の家賃相場・AI査定

京都での理想のお部屋探しをお手伝いさせていただきます。
地下鉄烏丸線のくいな橋駅は、利便性と家賃のバランスを重視する方にとって、非常に賢い選択肢となるエリアです。その魅力を4つのポイントで解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
くいな橋駅は、京都市内を南北に貫く地下鉄烏丸線において、家賃負担を抑えたい方に最も選ばれているエリアの一つです。単身向け物件は6万円台、ファミリー向けも9万円前後から探すことができ、路線内ではトップクラスのリーズナブルな価格帯に位置しています。都心部へ数駅という好立地にありながら、この価格設定は非常にコストパフォーマンスが高く、浮いた固定費を趣味や貯蓄に回したい方にとって、価格以上の価値を感じられるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は起伏の少ない平坦な地形が続いており、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズな街並みです。生活を支える商業施設も充実しており、毎日のお買い物には品揃えが豊富な「スーパーマツモト 伏見店」、日用品から雑貨まで何でも揃う「ホームセンターコーナン 伏見武田店」が駅の近くにあり、日常生活で困ることはありません。また、駅から少し歩けば「鴨川」の豊かな流れを感じることができ、休日の散歩やジョギングに最適な自然環境も身近にあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「学生・単身者」の方や、初めての同棲を始める「カップル」に最適なエリアです。近隣に大学があるため単身者向けの物件が豊富で、初めての一人暮らしでも安心感があります。最大のメリットは抜群の交通アクセスで、「京都駅」まで約5分、ビジネス街の「四条・烏丸エリア」へも10分圏内でダイレクトに繋がります。平日は通勤・通学時間を短縮し、休日は河川敷でリラックスしたり、近隣のスパ施設「伏見力の湯」でリフレッシュしたりと、オンとオフを切り替えた生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
くいな橋駅は、「都市部への近さと、生活コストの安さを両立できる」京都でも数少ない穴場スポットです。家賃を賢く抑えながら、アクティブで快適な新生活をスタートさせたい方に、自信を持って太鼓判を押せる駅と言えるでしょう。