【2026年2月最新】 丸太町駅 （京都市営地下鉄烏丸線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。京都での新しい生活をお考えの方へ、丸太町駅周辺の魅力をプロの視点でお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
丸太町駅周辺は、地下鉄烏丸線の中でも指折りの人気を誇るハイクラスなエリアです。単身向け物件の相場は7万円台からが中心で、路線内でも高価格帯に位置しています。ファミリー向け物件についても、路線内の最高値に近い水準となっており、京都の中心部に住まうステータスを感じられる場所です。決してお安いエリアではありませんが、周辺の落ち着いた環境や抜群の利便性を考慮すると、その価格に見合う極めて高い居住価値があるといえます。

2. 住環境と利便性
駅を降りてすぐに広がるのは、かつての邸宅街としての気品が残る街並みです。街全体が非常に静かで落ち着いており、治安の良さは市内でも折り紙付き。地形も平坦なため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、24時間営業のスーパーフレスコ 丸太町店や、品揃えが豊富なデイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店が便利です。さらに、広大な敷地を持つ京都御苑が目と鼻の先にあり、四季折々の豊かな自然を日常の一部として楽しむことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に洗練された暮らしを求める社会人や、治安と教育環境を重視するファミリー層に最適です。烏丸線一本で四条や京都駅へ数分でアクセスできるため、通勤・通学の利便性は文句なし。休日は京都御苑を散策したり、周辺に点在する隠れ家的なカフェや老舗の和菓子店を巡ったりと、京都らしい情緒と都会的な暮らしを両立させたい方にぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
丸太町駅は、「都市の利便性」と「歴史ある静寂」を同時に手に入れられる稀有な場所です。少し予算を上げてでも、日々の安心感と暮らしの質を妥協したくないという方に、自信を持っておすすめします。この街での生活は、きっとあなたの日常をより豊かなものにしてくれるはずですよ。