【2026年2月最新】 十条駅 （京都市営地下鉄烏丸線） の家賃相場・AI査定

京都府の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、地下鉄烏丸線「十条駅」の魅力を詳しくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
十条駅は、烏丸線内でも最もリーズナブルな価格帯で物件を探せる、家賃重視の方には外せないエリアです。単身向け物件は5万円台から見つけることができ、路線内の他駅と比較してもトップクラスの安さを誇ります。ファミリー向けも9万円台からと、広さを確保しつつ固定費を抑えたい世帯に最適です。中心部への近さを維持しながら、この価格設定はまさに穴場と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、企業のオフィスや古くからの住宅が混在する、落ち着いた雰囲気の街並みです。地形が非常に平坦なため、自転車があれば行動範囲がぐっと広がります。お買い物には、品揃えが豊富なスーパーJUMBOやフレスコが便利で、日常の食料品調達に困ることはありません。また、散歩やジョギングに最適な鴨川公園の河川敷も近く、都会の便利さと自然の安らぎを両立できる環境です。さらに、世界的に有名な任天堂本社が位置するエリアとしても知られ、整った道路整備も魅力の一つです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えて自炊や趣味にお金を回したい学生さんや新社会人の方におすすめです。地下鉄一本で四条・烏丸エリアへ約10分、京都駅へは約5分という抜群のアクセス性を持ちながら、静かな生活環境が手に入ります。休日は自転車で京都駅周辺の大型ショッピングモールへ出かけたり、鴨川沿いでリフレッシュしたりと、オンオフを切り替えた充実した暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
十条駅の魅力は、何と言っても「利便性を一切損なうことなく、固定費を賢く抑えられる」点にあります。京都の中心部にほど近く、かつ家賃満足度が非常に高いこの駅は、賢いお部屋探しの強い味方です。新生活をリーズナブルかつ快適に始めたいなら、ぜひ十条駅を選択肢に入れてみてください。