【2026年2月最新】 竹田駅 （京都市営地下鉄烏丸線） の家賃相場・AI査定

京都での新しい生活、期待と不安が入り混じる時期かと思います。そんなあなたに、京都市営地下鉄烏丸線の南の拠点である竹田駅の魅力を、地元の視点から丁寧に解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
竹田駅は、地下鉄烏丸線の駅の中でも群を抜いてリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。単身向け物件は6万円前後、ファミリー向けも8万円台から探すことができ、路線内では最もお財布に優しい水準と言っても過言ではありません。京都市中心部の家賃が高騰する中で、これほど利便性を保ちつつコストを抑えられる場所は珍しく、まさに圧倒的なコストパフォーマンスを誇る「穴場の駅」として、賢いお部屋探しをされている方に選ばれています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、坂道の少ない平坦な地形が特徴です。自転車での移動も非常にスムーズで、日々の生活を支える商業施設も充実しています。毎日のお買い物には、大型スーパーの万代 竹田店や、地元の方に愛されるフレスコ 竹田店が大変便利です。また、お子様との散歩やリフレッシュには、緑豊かな高塚公園が身近にあるのも嬉しいポイント。地下鉄だけでなく近鉄京都線も乗り入れているため、京都駅や奈良方面へのアクセスも非常に良好です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「広さと安さを両立させたいファミリー」や「初めての一人暮らしで費用を抑えたい学生・社会人」の方々です。電車一本で四条・烏丸エリアの繁華街まで10〜15分程度でアクセスできるため、日中は都心で活動し、夜は静かな環境でゆっくり休みたい方に最適です。休日は近隣の城南宮で季節の草花を鑑賞するなど、京都の四季を身近に感じられる穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
竹田駅は、「家賃を賢く抑えつつ、2路線の利便性を最大限に活かせる」非常に実利的な街です。浮いた家賃を趣味や将来への貯蓄に回せる、心のゆとりを持てる暮らしをここから始めてみませんか？