【2026年2月最新】 郡津駅 （京阪交野線） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京阪交野線「郡津（こうづ）駅」の魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
郡津駅は、京阪交野線の中でも圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアです。単身者向けのお部屋は5万円台から探すことができ、路線内でも最もリーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も9万円台からと非常に抑えられており、広さを確保しながらも月々の固定費を賢く節約したい方にとって、これ以上ないほど魅力的な選択肢と言えます。価格以上の「ゆとりある暮らし」を実現できる、まさに穴場の駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさを感じる穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。お買い物面では、駅のすぐ近くにスーパーの万代 郡津店があり、新鮮な食材が手頃な価格で手に入るため、自炊派の方も安心です。また、地域の方に親しまれている郡津中央公園などの緑も多く、お子様との散歩やリフレッシュにも最適です。このエリアは平坦な道が多いのが特徴で、自転車での移動やベビーカーを押しての外出もストレスなく行えるのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて趣味や貯金に力を入れたい学生・単身者の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に特におすすめです。ターミナル駅である枚方市駅まで数分でアクセスできるため、特急に乗り換えれば大阪市内や京都市内への通勤・通学もスムーズです。休日は少し足を伸ばして、交野市が誇る自然豊かな「星のブランコ」でハイキングを楽しむなど、オンとオフを切り替えた豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
郡津駅の最大の魅力は、「家賃の安さが、そのまま生活の豊かさに直結する」という点にあります。固定費を賢く抑えつつ、落ち着いた環境で心穏やかに暮らしたい方に自信を持っておすすめします。まずは一度、この街の優しい空気感を肌で感じてみてください。