【2026年2月最新】 四宮駅 （京阪京津線） の家賃相場・AI査定

京都府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京阪京津線「四宮駅」の住みやすさと家賃相場についてのレポートをお届けいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京阪京津線の四宮駅は、路線全体で見ても非常にバランスの取れたリーズナブルなエリアです。単身者向けの物件は5万円台が中心で、隣接する主要駅と比較しても抑えめの価格帯となっています。また、ファミリー向け物件も8万円台で探すことができ、京都市中心部へのアクセスの良さを考えると、非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。「固定費を抑えつつ、ゆとりある広さの部屋に住みたい」という方にとって、まさに穴場と言える魅力的な相場観を維持しています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの街並みが残る閑静な住宅街が広がっています。大きな商業施設がない分、夜は静かで治安も落ち着いているため、女性のひとり暮らしや小さなお子様がいるご家庭も安心です。日々の買い物には、地域に密着したスーパーの「フレスコ 四ノ宮店」が非常に便利です。さらに、一駅隣の山科駅まで足を延ばせば、大型商業施設の「ラクト山科ショッピングセンター」があり、休日のお買い物も困りません。また、近くには「諸羽神社」などの緑豊かなスポットもあり、自然を感じながら穏やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「京都市内へ通勤・通学する単身者」や「静かな環境を好むファミリー層」です。京都市営地下鉄東西線への乗り入れにより、三条京阪や京都市役所前といった中心部へ乗り換えなしでスムーズにアクセスできる点が大きなメリットです。休日は、電車一本で琵琶湖のある大津方面へリフレッシュに出かけたり、山科駅周辺でグルメを楽しんだりと、オンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
四宮駅の最大の魅力は、「都市部の利便性を享受しながら、家賃の安さと静寂を手に入れられる絶妙な距離感」にあります。家賃を賢く抑えて、その分を趣味や貯蓄に回したいという方へ、自信を持っておすすめできる「賢い選択肢」となる駅です。