【2026年2月最新】 御陵駅 （京阪京津線） の家賃相場・AI査定

京都での新しい生活をお考えの方へ、京阪京津線と京都市営地下鉄東西線の結節点である「御陵（みささぎ）駅」の魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
御陵駅の家賃相場は、京阪京津線のなかではもっともハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円台後半、ファミリー向けは9万円前後が目安です。路線内では比較的高めの設定ではありますが、これは京都市中心部へのアクセスの良さが大きく反映されているためです。地下鉄東西線と直結しており、三条京阪や烏丸御池といったビジネス街・繁華街へ乗り換えなしで移動できる利便性を考えれば、むしろ納得感のあるバリューな選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、山々に囲まれた静かで落ち着いた住宅街が広がっています。日用品のお買い物には、駅近のスーパー「フレスコ 御陵店」が便利で、自炊派の方も安心です。また、歴史の深さを感じさせる「天智天皇 山科陵」の広大な緑地や、春には桜が美しい「山科本願寺跡」などの史跡も点在し、四季の移ろいを感じながら散策を楽しめます。地形としては緩やかな坂道があるエリアも含まれるため、内見の際は駅までの実際のルートを歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、京都市内や滋賀県の大津方面へ通勤・通学される単身の方や共働きのカップルに最適な環境です。平日は地下鉄東西線を駆使してスマートに通勤し、休日は京阪京津線で大津の琵琶湖方面へ遊びに行くといった、アクティブなライフスタイルが叶います。夜間は非常に静かなため、都会の喧騒を離れてリラックスした暮らしを求めるファミリー層にとっても、心強い住環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
御陵駅は、京都と滋賀を繋ぐ「交通の要所」でありながら、豊かな自然と歴史に守られた静寂が共存する、バランスの取れた街です。少し家賃を上乗せしてでも、「通勤の快適さと穏やかな住環境」の両方を妥協したくない方にぴったりの場所です。効率的で心地よい新生活を、この御陵で始めてみませんか。