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【2026年2月最新】 観月橋駅 (京阪宇治線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,055

家族 2LDK相当 (50㎡)

84,284
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

観月橋駅の市場分析

はじめまして。京都での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。
今回は、京阪宇治線の中でも特に家計に優しく、穏やかな時間が流れる「観月橋(かんげつきょう)駅」の魅力について、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
観月橋駅周辺は、京阪宇治線において最もリーズナブルに住めるエリアです。単身向けのお部屋は5万円台、広めのファミリー向けでも7万円台後半からと、路線内でも圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。固定費を賢く抑えつつ、京都での生活を充実させたい方にとって、これ以上ないほど家計に優しい「穴場」な駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅名にもある通り、すぐそばには宇治川が流れ、開放感あふれる穏やかな住環境が広がっています。お買い物には、地域密着型で品揃えも豊富なスーパーハッピーテラダ 観月橋店が駅のすぐそばにあり、日常の買い出しに困ることはありません。また、休日には広大な芝生やスポーツ施設が整った伏見桃山城運動公園でリフレッシュするのもおすすめです。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動も非常にスムーズなのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める学生さんや、生活コストを抑えて趣味を充実させたい単身者の方に最適です。隣の「中書島駅」で京阪本線に乗り換えれば、京都中心部(三条・出町柳方面)大阪方面へのアクセスも良好。平日は通学・通勤をこなし、休日は静かな環境で読書をしたり、近くの宇治川沿いを散歩したりと、オンとオフを切り替えた心豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
観月橋駅は、「家賃の安さ」と「心地よい静けさ」を同時に手に入れられる、非常にバランスの取れた街です。無理のない家賃設定で、京都らしい風情を感じながら新生活を始めたいなら、自信を持ってこの街をおすすめします。賢く、自分らしく。そんな理想の暮らしを、ぜひこの観月橋からスタートさせてみてください。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 30,000 〜 75,000円
1K 64,000円 35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 72,000円 55,000 〜 150,000円
2K/2DK 58,000円 30,000 〜 80,000円
2LDK 79,000円 65,000 〜 110,000円
3K/3DK 83,000円 60,000 〜 155,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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