【2026年2月最新】 京阪石山駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京阪石山坂本線の中でも特に人気の高い京阪石山駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京阪石山駅の家賃相場は、路線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け・ファミリー向けともに、高すぎず安すぎない安心感のある相場と言えるでしょう。特筆すべきは、JR石山駅と隣接しているという圧倒的な交通利便性を持ちながら、家賃が路線内の平均に近いリーズナブルな水準に留まっている点です。利便性と固定費の抑制を両立させたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は滋賀県内でも有数の賑わいを見せる活気あるエリアです。お買い物には駅直結の平和堂 石山店が非常に便利で、仕事帰りの買い出しもスムーズ。少し離れればフレンドマート 石山寺辺店もあり、生活の選択肢が豊富です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動にストレスがありません。また、駅からすぐの場所には母なる湖から流れる瀬田川があり、石山公園などの緑も点在。都会的な便利さと、滋賀らしい穏やかな自然が共存しているのが大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、京都や大阪へ通勤・通学する単身者や共働きのカップルです。JRの新快速が停車するため、県外へのアクセスが抜群です。平日は利便性をフルに活用してアクティブに動き、休日は京阪電車に揺られて石山寺などの歴史スポットを散策したり、瀬田川リバーサイドでジョギングを楽しんだりと、オンオフの切り替えがはっきりした充実のライフスタイルが送れるはずです。

4. プロの推奨ポイント
京阪石山駅は、「交通の要所としての利便性を享受しつつ、落ち着いた家賃で賢く暮らしたい」という方に最適な、滋賀県内でも指折りの太鼓判を押せる駅です。初めて滋賀で暮らす方にとっても、ここを選べば間違いのない「住みやすさの王道」といえるでしょう。