【2026年2月最新】 南滋賀駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、京阪石山坂本線の「南滋賀駅」周辺の魅力について、家賃データと現地の住環境を交えて詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
南滋賀駅周辺は、路線全体の中でも非常に家賃が抑えられたリーズナブルなエリアです。単身向けの物件は5万円台、ファミリー向けは6万円台が中心となっており、家賃の安さに関しては路線内でトップクラスの魅力を持っています。大津市の中心エリアに近い立地でありながら、この価格帯でお部屋が探せるため、「住居費を賢く節約しつつ、広い部屋に住みたい」という方にとって、極めてコストパフォーマンスに優れた駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、歴史ある近江神宮の静謐な空気が漂う、穏やかで落ち着いた住宅街です。治安も良く、初めて一人暮らしをされる方や小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。お買い物については、スーパーのバロー 茶が崎店が近くにあるほか、少し足を伸ばせば大型の商業施設であるブランチ大津京もあり、日常の生活に困ることはありません。また、南滋賀公園のような広々とした遊び場もあり、豊かな自然を身近に感じられるのもこの駅ならではの特権です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境を好む単身者・学生」や「生活費を抑えたいファミリー層」に最適です。徒歩や自転車でJR大津京駅まで向かえば、京都や大阪方面へのアクセスも非常にスムーズなため、京都へ通う学生さんや社会人のベッドタウンとしても重宝されています。休日は琵琶湖のほとりを散歩したり、歴史ある街並みを散策したりと、ゆったりとした時間の流れを楽しむライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
南滋賀駅は、「お財布に優しい家賃設定と、歴史ある閑静な住環境が両立した穴場の街」です。利便性を捨てずに、ゆとりある暮らしを手に入れたい方の背中を、自信を持って押せる素敵なエリアですよ。