【2026年2月最新】 唐橋前駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、京阪石山坂本線の「唐橋前駅」周辺の魅力と、気になる家賃事情を分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
唐橋前駅の家賃相場は、単身向けの間取りで見ると5万円台後半となっており、路線内では最もハイクラスな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向けは6万円台後半と、全体の中では標準的で落ち着いた水準といえます。単身向けが比較的高めなのは、JR石山駅まで徒歩や自転車でアクセスできる利便性の高さと、琵琶湖から続く瀬田川沿いの美しい景観という「付加価値」が非常に高いためです。少し予算を上げても、「環境の良さと暮らしやすさ」を重視したい方にとって、非常に満足度の高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近江八景の一つ「瀬田の夕照」で知られる瀬田の唐橋が象徴するように、歴史情緒と自然が溶け込んだ非常に穏やかな雰囲気です。駅周辺は平坦な道が多く、坂道の心配もほとんどありません。日常のお買い物には、品揃え豊富な平和堂 石山店や、深夜まで営業していて便利なフレッシュバザール 大津瀬田橋店などが利用でき、生活の利便性は抜群です。休日には、広々とした瀬田川河川敷での散歩やジョギングが楽しめるなど、リフレッシュできるスポットがすぐ身近にあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「オンとオフを切り替えたい単身者」や、「のびのびと子育てをしたいファミリー」に最適です。隣の石山駅経由で京都・大阪方面へもスムーズに通勤・通学ができるため、都会の喧騒を離れて静かな夜を過ごしたい方に選ばれています。治安も非常に良く、夜道も街灯が多くて安心なため、女性の一人暮らしにも自信を持っておすすめできます。

4. プロの推奨ポイント
唐橋前駅は、「都市の利便性」と「水辺の潤い」を同時に手に入れられる、欲張りな願いを叶えてくれる街です。路線内ではプレミアムな位置づけですが、それに見合うだけの「上質な日常」がここにはあります。滋賀らしい情緒を感じながら、心豊かに暮らしたいというあなたの背中を、自信を持って押させていただきます。