【2026年2月最新】 大津市役所前駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい門出を検討されている皆様、こんにちは。滋賀の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は京阪石山坂本線の大津市役所前駅周辺の魅力と、家賃相場の傾向を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大津市役所前駅は、路線内でも非常に落ち着いた人気エリアとして知られています。家賃相場を詳しく見ていくと、単身向けの間取りは路線内ではやや高めのハイクラスな価格帯に位置しており、5万円台後半からが目安となります。一方で、ファミリー向け物件については路線全体の平均的な水準（6万円台後半〜）に落ち着いており、広さを求める世帯にとってはコストパフォーマンスの高さが際立ちます。周辺の整った街並みや行政の中心地というステータスを考えると、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高い、満足度の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅名が示す通り、駅の目の前には大津市役所が位置しており、各種手続きがスムーズに行える利便性が魅力です。駅周辺は官公庁や教育機関が集まっており、治安が良く穏やかな雰囲気が漂っています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えの豊富なスーパーバロー（Valor）大津店が便利です。また、緑豊かな皇子が丘公園や、スポーツ施設が充実した皇子山総合運動公園も徒歩圏内にあり、都市機能と自然がバランス良く共存しているのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、落ち着いた環境で暮らしたい単身者や、子育て環境を最優先したいファミリー層に最適です。京阪電車だけでなく、JR湖西線の大津京駅も徒歩圏内（約10分程度）にあるため、京都や大阪方面への通勤・通学も非常にスムーズ。平日は利便性を享受し、休日は琵琶湖畔の散策や公園でのアクティビティを楽しむといった、滋賀ならではの心豊かなライフスタイルが実現できます。繁華街の喧騒から離れ、静かに、かつアクティブに暮らしたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
大津市役所前駅は、「行政の安心感」と「豊かな自然」が手に入る、滋賀でも屈指のバランスの取れた街です。少し余裕のある家賃設定が、結果として静かで質の高い住環境を約束してくれます。安心感の中で新しい生活をスタートさせたい方は、ぜひこの駅周辺を候補に入れてみてください。