【2026年2月最新】 島ノ関駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は京阪石山坂本線の「島ノ関（しまのせき）駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
島ノ関駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りであれば5万円台と、路線内でも比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は7万円台が中心で、路線全体の平均よりは少し落ち着いた（やや高めの）価格設定となっています。これは、大津市の中心部に近く、利便性と住環境のバランスが非常に優れていることへの信頼の証と言えるでしょう。コストパフォーマンスを重視する単身の方から、質を求めるご家族まで、価格に見合う価値を十分に感じられるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、滋賀県庁などの官公庁が集まる落ち着いた雰囲気で、治安の良さが大きな魅力です。最大の特徴は、美しい琵琶湖を身近に感じられるロケーションにあります。休日には、湖畔に広がる「なぎさ公園」で散歩やジョギングを楽しみ、四季折々の景色を堪能できます。お買い物には、生鮮食品が揃う「フレンドマート 大津なかまち店」が便利で、日常の生活に困ることはありません。また、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「京都市内へ通勤する単身者」や「落ち着いた環境を好むカップル」に最適です。徒歩圏内にJR大津駅があるため、京都や大阪へのアクセスが非常に良く、平日はアクティブに働き、休日は湖畔でリラックスするというメリハリのある生活が送れます。また、文化的な施設である「大津市民会館」も近く、静かな環境で自分らしい時間を大切にしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
島ノ関駅周辺は、「利便性の高い都市機能」と「琵琶湖の自然」が溶け合った贅沢なエリアです。家賃を抑えつつ、質の高い暮らしを求めるなら、ここを選んで間違いありません。滋賀の魅力を毎日肌で感じながら、心地よい新生活をスタートさせてみませんか？