【2026年2月最新】 穴太駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。賃貸アドバイザーとして、京阪石山坂本線の中でも知る人ぞ知る魅力的な駅、「穴太（あのう）駅」の魅力と家賃事情を分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
穴太駅は、京阪石山坂本線の全21駅の中でも、トップクラスに家賃を抑えられる非常に家計に優しいエリアです。単身者向けの物件は5万円台から見つけることができ、路線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。さらに特筆すべきはファミリー向け物件で、なんと路線内で最もおトクな価格帯に位置しています。同じ予算でも他の駅より「もう一部屋」多い間取りや、築浅の物件を狙える可能性が高いため、コストパフォーマンスは抜群と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は歴史を感じさせる古墳群が点在し、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。大きな通りから一本入れば非常に静かで、治安の良さを重視する方にも安心の環境です。日々のお買い物には、生鮮食品が豊富な「フレンドマート 唐崎店」が近く、生活の拠点として非常に便利です。また、天気の良い日には広々とした「唐崎公園」まで散歩するのもおすすめ。琵琶湖の景色を楽しみながら、のんびりとリフレッシュできる環境が身近にあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「固定費を賢く抑えたい学生・単身者」の方や、「広々とした住環境でゆったり子育てをしたいファミリー」の方々です。電車一本で大津市中心部へアクセスできるため、通勤・通学の利便性も確保されています。休日は、車があれば「イオンモール草津」などの大型商業施設へもアクセスしやすく、平日は静かな環境で休み、週末はアクティブに動くといった、滋賀らしいメリハリのある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
穴太駅の魅力は、何といっても「お財布への優しさと、心安らぐ静かな環境の両立」にあります。家賃を抑えつつも、滋賀の豊かな自然や歴史を身近に感じられるこの街は、まさに「賢い選択」をしたい方にぴったりの穴場スポットです。新生活のスタートに、ぜひ穴太駅周辺を検討候補に入れてみてくださいね！