【2026年2月最新】 近江神宮前駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、京阪石山坂本線の中でも特に「静けさと利便性」のバランスが取れた近江神宮前駅周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
近江神宮前駅の家賃相場は、路線内では平均的かつ非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円台、ファミリー向けは6万円台がボリュームゾーンとなっており、お隣の主要駅と比較してもリーズナブルな設定です。周辺の落ち着いた住環境や、少し足を伸ばせばJR駅も利用できるという付加価値を考えると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアだと言えます。「安さ」だけでなく「暮らしの質」も妥協したくない方にとって、賢い選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅名の通り、駅からすぐの場所には「かるたの聖地」としても名高い近江神宮が鎮座しており、豊かな緑と厳かな空気に包まれています。周辺は閑静な住宅街で、治安も良く落ち着いた雰囲気です。日用品の買い物には、大型スーパーのバロー 茶が崎店や、多彩な専門店が集まるショッピングモールBRANCH大津京が非常に便利で、日常の生活に困ることはありません。道も比較的平坦な場所が多く、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に新婚さんや小さなお子様のいるファミリー、そして落ち着いた環境を好む単身者におすすめです。休日は近江神宮外苑公園でリフレッシュしたり、琵琶湖沿いまで散歩を楽しんだりと、自然を身近に感じるライフスタイルが叶います。また、JR大津京駅へも徒歩や自転車でアクセス可能なため、京都・大阪方面へ通勤・通学する方にとっても、家賃を抑えつつ利便性を確保できる「穴場」的なスポットとなっています。

4. プロの推奨ポイント
近江神宮前駅の最大の魅力は、「歴史ある街の静寂」と「現代の利便性」を同時に享受できる贅沢さにあります。家賃を抑えながらも、ゆとりある丁寧な暮らしを始めたいという方に、自信を持って太鼓判を押せる街です。ぜひ、新しい生活の舞台として検討してみてくださいね。