【2026年2月最新】 錦駅 （京阪石山坂本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、京阪石山坂本線の中でも「落ち着き」と「利便性」が共存する錦駅エリアについて、詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
錦駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが7万円台前半となっています。全21駅ある路線内では、ややハイクラス寄りの落ち着いた価格帯に位置しています。格安エリアと比べると少しだけ予算が必要になりますが、その分、街の静かさや治安の良さ、そして生活の利便性が非常に高いのが特徴です。「安さだけではなく、生活の質もしっかり確保したい」という方にとって、支払う家賃に見合う高い価値を感じられるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大津の市街地に近いながらも、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がる非常に穏やかな雰囲気です。初めての一人暮らしや、小さなお子様のいるご家庭でも安心できる良好な治安が魅力です。
日々の生活も非常に快適で、新鮮な食材が揃うバロー大津店や、日常使いに便利なフレンドマート膳所店といったスーパーが生活圏内にあります。また、少し足を伸ばせば琵琶湖を一望できる大津湖岸なぎさ公園や、緑豊かな膳所公園もあり、お散歩やリフレッシュには事欠かない贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に共働きのカップルや新婚さん、そして落ち着いた環境を求める社会人の単身者に最適です。京阪電車で大津市中心部へスムーズにアクセスできるのはもちろん、お隣の京阪膳所駅でJRに乗り換えれば、京都や大阪方面への通勤・通学も非常に現実的です。平日は利便性を活かしてアクティブに、休日は琵琶湖沿いのカフェでゆったり過ごすといった、メリハリのある豊かなライフスタイルを求める方にぴったりの駅です。

4. プロの推奨ポイント
錦駅は、大津の便利さを手の届く範囲に置きつつ、騒がしさから離れて「心穏やかに暮らせる住宅地」です。「買い物環境の充実」と「落ち着いた住環境」をどちらも妥協したくないという欲張りな願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできる街です。新しい生活の拠点として、ぜひ検討してみてくださいね。