【2026年2月最新】 川内駅 （仙台市営地下鉄東西線） の家賃相場・AI査定

宮城県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、地下鉄東西線「川内駅」の住みやすさと家賃相場について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
川内駅周辺は、東西線全線の中でもトップクラスにリーズナブルなエリアです。単身向け物件は5万円台が中心で、路線内でもかなり家賃を抑えられる価格帯に位置しています。ファミリー向けも7万円台から検討でき、中心部への近さを考えると非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。お隣の「国際センター駅」や中心部の「青葉通一番町駅」に近づくほど相場が上がるため、一駅離れるだけで固定費を賢く抑えられる、まさに穴場の駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、広瀬川の清流と豊かな緑に囲まれた文教地区です。東北大学川内キャンパスが隣接しているため、活気がありつつも夜間は非常に静かで、治安の良さを重視する方にも安心していただけます。生活面では、駅近くにみやぎ生協 川内店があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日には宮城県美術館や仙台城跡（青葉城跡）といった歴史・文化施設へ気軽に足を運べるのも、このエリアならではの魅力です。ただし、地形的に坂道が多いため、内見の際は駅までのルートを確認しておくのがスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に学生・単身者の方、そして落ち着いた環境で暮らしたいカップルに最適です。地下鉄に乗れば仙台駅まで約6分という抜群のアクセスを誇り、平日は通勤・通学、休日は中心部でのショッピングと、オンオフを切り替えた生活が楽しめます。また、広瀬川沿いの散策路はランニングや散歩にぴったりで、自然を身近に感じながら心穏やかに過ごしたいファミリー層にも、ぜひ候補に入れていただきたいエリアです。

4. プロの推奨ポイント
川内駅は、「都市への近さ」と「豊かな自然・安らぎ」を、無理のない家賃で両立できる貴重な場所です。利便性を諦めずに、住居費を抑えて暮らしの質を上げたい。そんなあなたの願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできる駅です。