【2026年2月最新】 東北福祉大前駅 （仙山線） の家賃相場・AI査定

宮城県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、仙山線「東北福祉大前駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東北福祉大前駅の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが7万円台となっており、仙山線の沿線内では非常にリーズナブルでバランスの取れた価格帯です。仙台中心部までのアクセスの良さを考慮すると、住居費を抑えつつも利便性を確保できる、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。特にファミリー層にとっては、路線の最高値と比較してもかなり控えめな設定となっており、家計に優しい選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大学のキャンパスが広がる穏やかな文教地区として知られています。学生街らしい活気がありつつも、夜間は静かで治安が良いのが特徴です。お買い物環境も整っており、駅の近くにはヨークベニマル新瑞穂店やツルハドラッグなどの商業施設があり、日用品の調達に困ることはありません。また、緑豊かな国見中央公園もほど近く、リフレッシュできる環境が整っています。地形としては緩やかな坂道が多い地域ですので、徒歩や自転車での移動を予定されている方は、事前に道のりを確認しておくと安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、通学に便利な学生さんはもちろんのこと、静かな環境で子育てをしたいファミリー層にも強くおすすめします。仙台駅まで電車で約10分〜15分という近さのため、都心へ通勤する方のベッドタウンとしても優秀です。平日はスピーディーに都心へアクセスし、休日は落ち着いた住宅街でゆったりと過ごす。そんなオン・オフを切り替えたライフスタイルを望む方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
「都心への近さと、落ち着いた住環境」を賢くリーズナブルに両立できるのが、東北福祉大前駅の最大の魅力です。初めて仙台でお部屋探しをされる方でも、安心感と納得感を持って新生活をスタートできる、プロも太鼓判を押すエリアです！