【2026年2月最新】 陸前山下駅 （仙石線） の家賃相場・AI査定

宮城県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、仙石線の陸前山下駅エリアの魅力を詳しく解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
仙石線のなかでも、陸前山下駅周辺は非常にリーズナブルな価格帯で注目されるエリアです。単身向けの間取りは5万円台から見つけることができ、路線全体で見ても家賃が抑えやすい上位のグループに入ります。ファミリー向け物件も7万円前後が相場となっており、路線の平均的な価格よりも少しお得に借りられるのが魅力です。生活の利便性を損なわずに、月々の固定費を賢く節約できるコストパフォーマンスに極めて優れた駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな住宅街が広がっており、大きな起伏も少ないため自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。買い物環境も整っており、地域の方に親しまれているヨークベニマル 石巻中里店や、日用品が揃うドラッグストア モリなどが生活圏内にあります。また、少し足を延ばせば石巻の街を一望できる日和山公園もあり、豊かな自然を感じながらリフレッシュできる環境です。治安も比較的安定しており、初めての土地でも安心して新生活をスタートできます。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の安さと住み心地のバランスから、初めての一人暮らしを始める学生・単身者の方や、広めの部屋を求めるカップル・若年ファミリーに特におすすめです。石巻駅の隣駅という好立地を活かし、市街地への通勤はもちろん、快速電車が停車する石巻駅まで一駅という利点を活かせば仙台方面へのアクセスも現実的です。「平日は仕事や学業に集中し、休日は静かな環境でゆったり過ごす」といった、オンとオフの切り替えを大切にする方にぴったりのエリアです。

4. プロの推奨ポイント
陸前山下駅は、「賢く予算を抑えつつ、生活の質も妥協したくない」という願いを叶えてくれる、知る人ぞ知る穴場駅です。家賃を抑えた分、趣味や貯金にゆとりを持たせたい方は、ぜひこのエリアを第一候補に検討してみてください。