【2026年2月最新】 いよ立花駅 （伊予鉄道横河原線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、伊予鉄道横河原線の中でも特に人気の高い「いよ立花駅」の魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
いよ立花駅の単身向け物件は、路線全体で見ると標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は路線内でも比較的高めの水準となっており、それだけ住宅地としてのステータスや需要が高いエリアであることを示しています。少し予算を上乗せしてでも「利便性と環境の良さを両立させたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い価値がある駅だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、治安も良好で穏やかな空気が流れています。特筆すべきは、坂道が少ないフラットな地形です。自転車での移動もスムーズで、松山市中心部へも気軽にアクセスできます。生活面では、大型商業施設のイオンスタイル松山がすぐ近くにあり、日用品からファッションまで揃うため非常に便利です。また、小さなお子様がのびのび遊べる立花公園などの緑も点在しており、都会的な便利さと心地よい自然が共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「利便性を重視する単身者」や「教育環境を大切にするファミリー層」です。松山市中心部である松山市駅まで電車で数分という近さから、通勤・通学のストレスが少ないのが魅力です。休日は自転車で市内へ出かけたり、車で少し足を伸ばして郊外のレジャーを楽しんだりと、活動範囲が広がります。忙しい日々の中でも、駅周辺で用事が完結する効率的なライフスタイルが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
いよ立花駅は、「中心部に寄り添いながら、落ち着いた暮らしを叶えるベストバランスな街」です。利便性を妥協したくないけれど、静かな環境でリフレッシュしたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの場所で、理想の新生活をスタートさせてみませんか？