【2026年2月最新】 久米駅 （伊予鉄道横河原線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、伊予鉄道横河原線のなかでも特に人気の高い「久米駅」エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
久米駅の家賃相場は、横河原線全体で見ると「平均的で非常にバランスの取れた価格帯」に位置しています。単身者向けは4万円台、ファミリー向けは6万円台が主流となっており、路線のなかでは格安でもハイクラスでもない、まさに「ちょうどいい」相場です。松山市中心部までのアクセスの良さを考慮すると、支払う家賃に対して得られる生活利便性が非常に高く、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が続いており、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。生活環境も整っており、毎日のお買い物には新鮮な生鮮食品が揃う「サニーマート 久米店」が大変便利です。また、日用品や雑貨が豊富な「ダイソー 松山久米店」も近くにあり、日常の用事が駅周辺で完結します。治安も安定しており、緑豊かな「久米公園」など、お子様を遊ばせたりリフレッシュしたりできるスポットも点在する、穏やかで活気のある街並みが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、市街地へ通勤する単身者や、落ち着いた環境を求めるカップル・ファミリー層に特におすすめです。電車一本で中心部の「松山市駅」まで約15分で到着できるため、朝の通勤・通学も苦になりません。休日は近隣の「東道後温泉郷」へ足を伸ばしてリフレッシュしたり、郊外ならではのゆったりとした道路環境を活かしてドライブを楽しんだりと、オンとオフを賢く使い分けるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
久米駅は、「利便性・住環境・家賃」の三拍子が揃った、横河原線内でも屈指の優等生エリアです。松山での生活を「安心かつ快適」に始めたいなら、まず候補に入れて間違いありません。失敗しないお部屋探しの第一歩として、自信を持っておすすめいたします。