【2026年2月最新】 北久米駅 （伊予鉄道横河原線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、伊予鉄道横河原線の中でも特に注目度の高い北久米駅エリアについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
北久米駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件については、路線全体の中央値に近い標準的な設定となっており、非常にバランスが取れています。単身者にとっては「少し背伸びをしてでも住みたい人気の街」、ご家族にとっては「利便性とコストのバランスが良い賢い選択肢」と言えるでしょう。周辺の充実した環境を考えれば、十分に納得感のある価値が提供されているエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。治安も落ち着いており、夜道も比較的明るいため、女性の独り暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。日用品の買い物には、新鮮な食材が揃うサニーマート久米店が重宝します。また、休日には豊かな緑の中でリフレッシュできる久米ふれあい公園など、自然を感じられるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。日常生活が駅の徒歩圏内で完結する生活動線の良さが光ります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「利便性と静かさを両立させたい社会人」や「子育て環境を重視するファミリー層」に最適です。松山市中心部へのアクセスが良好なため、平日はスムーズに通勤し、休日は東道後温泉郷方面へ足を伸ばしてリラックスするといった、メリハリのある生活が送れます。都市の便利さを享受しつつ、落ち着いた住宅街でゆとりを持って暮らしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
北久米駅エリアは、「利便性という安心感を、ちょうどいい距離感で手に入れられる街」です。家賃以上の満足度を感じられる充実した周辺環境が、あなたの新生活をより豊かに彩ってくれるはずです。失敗しないお部屋探しをしたい方に、自信を持っておすすめいたします。