【2026年2月最新】 上一万駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、伊予鉄道環状線の中でも利便性と家賃のバランスが光る「上一万（かみいちまん）駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
上一万駅周辺は、伊予鉄道環状線内でも特に単身者向けの家賃が非常にリーズナブルなエリアとして知られています。路線全体で見てもトップクラスの安さを誇り、月々の固定費を賢く抑えたい方には真っ先に候補に挙げていただきたい「穴場」です。一方でファミリー向け物件は6万円台が相場となっており、こちらは路線内の中間からやや落ち着いた価格帯に位置しています。安さだけでなく、街の機能性も備わっているため、価格以上の価値を実感しやすいエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、市内中心部に近いながらも、大通りから一本入れば驚くほど静かな住宅街が広がっています。地形が平坦で坂道がほとんどないため、自転車での移動も非常にスムーズです。日々のお買い物には、品揃えが豊富なスーパー「フジ 一番町店」が便利で、自炊派の方も安心です。また、少し足を伸ばせば松山のシンボルの一つである「道後公園」があり、豊かな緑の中で散歩やリフレッシュを楽しむことができます。利便性と穏やかな時間が共存する、とても過ごしやすい環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、愛媛大学や松山大学に通う学生さん、そして中心部へ通勤する単身のビジネスマンの方々です。家賃を抑えつつ、中心地の「大街道」や「松山市駅」方面へも路面電車一本でアクセスできるため、通学・通勤のストレスが最小限に抑えられます。また、周辺には「松山赤十字病院」などの高度な医療機関も揃っており、万が一の際も安心です。休日は路面電車に揺られて道後温泉へふらりと出かけるといった、松山らしい贅沢な日常が手に入ります。

4. プロの推奨ポイント
上一万駅は、「家賃の安さと都市機能のいいとこ取り」ができる、極めてコストパフォーマンスに優れた駅です。これから松山で新生活を始める方の、賢い選択として自信を持っておすすめいたします。