【2026年2月最新】 宮田町駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛媛県での素敵なお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、松山市内を走る伊予鉄道環状線の中でも、利便性と落ち着きのバランスが良い「宮田町（みやたちょう）駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
宮田町駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは4万円台後半となっており、環状線全21駅の中では標準からやや高めの中間層に位置しています。一方、ファミリー向けの間取りは6万円台半ばと、路線内では非常に平均的で手頃な価格帯です。JR松山駅に隣接し、市内中心部へのアクセスが抜群という好立地を考えると、この家賃設定は非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。利便性を最優先しつつ、家賃も妥当な範囲に抑えたいという方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
このエリア最大の魅力は、なんといっても平坦な地形と買い物環境の充実ぶりです。駅周辺に坂道はほとんどなく、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。生活に欠かせない商業施設としては、大型ショッピングセンターのフジ・グラン松山がすぐ近くにあり、食料品から日用品まで一通り揃います。また、家電量販店のエディオン松山本店も徒歩圏内で、新生活の準備にも困りません。治安も比較的安定しており、街灯が多く夜道も明るいため、女性の単身世帯でも安心して暮らせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、JRを利用して通勤・帰省をする単身のビジネスマンや、市内中心部で働く共働きのカップルにおすすめです。平日は市内電車でスマートに出勤し、休日はJR松山駅周辺の再開発が進むエリアを散策したり、電車一本で大街道などの繁華街へ遊びに行ったりと、アクティブなライフスタイルが楽しめます。ファミリー層にとっても、近隣に医療機関や商業施設が凝縮されているため、家事や育児の負担を軽減できる機能的な暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
宮田町駅エリアは、「松山の利便性をフルに享受できる、後悔のないスタンダードな街」です。都市の便利さと落ち着いた住環境の双方が手に入るこの場所なら、初めて松山に住む方でもきっと満足いただけるはずですよ。一歩踏み出した新生活を、ここから始めてみませんか？