【2026年2月最新】 市役所前駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

愛媛県松山市の中心部に位置する「市役所前駅」。その名の通り、松山の行政と経済の心臓部で暮らす魅力について、地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーが詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
「市役所前駅」周辺の家賃相場は、伊予鉄道環状線の中でもプレミアムなハイクラスエリアに位置づけられます。単身向け物件は4万円台後半が中心で、路線内では最も賃料設定が高い価格帯の一つです。ファミリー向けも6万円台から7万円台と、他の駅に比べるとやや高めですが、その分、物件の質や防犯設備が充実している傾向にあります。決して「格安」ではありませんが、松山の中心地という圧倒的な立地価値を考えれば、支払う賃料以上の満足感とステータスを得られるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は官公庁やオフィスビルが立ち並ぶ整然とした街並みで、治安の良さは折り紙付きです。地形も平坦で坂道がほとんどないため、徒歩や自転車での移動が非常に快適です。生活利便性も抜群で、日々のお買い物には老舗百貨店の松山三越や、活気あふれる大街道商店街がすぐそばにあります。また、都会の真ん中にありながら、広大な芝生広場が広がる城山公園（堀之内）が隣接しており、四季折々の自然を感じながらウォーキングやピクニックを楽しめるのも、この駅ならではの贅沢な住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を重視するビジネスパーソンや、利便性を最優先する単身の方です。市街地のオフィスへ徒歩圏内で通えるため、忙しい日々の中でもゆとりある時間を生み出すことができます。休日はいよてつ髙島屋でのショッピングや、近隣のカフェ巡りを手軽に楽しめる、アクティブで都会的なライフスタイルが叶います。また、夜間も街灯が多く明るいため、帰宅が遅くなりがちな方や女性の独り暮らしでも安心感が高いのが魅力です。

4. プロの推奨ポイント
「市役所前駅」を選ぶ最大のメリットは、松山の魅力をすべて手の届く場所に置けることです。少し家賃を上乗せしてでも「移動の時間やストレスを減らしたい」という方にとって、これ以上の場所はありません。松山の中心で、ワンランク上のスマートな都市生活を始めてみませんか。